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发表于 2013-7-30 09:23:48
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来自： 山东潍坊 来自 山东潍坊
租房子也是一门学问，有很多事情需要注意的。现在我给大家列一下，方便大家以后租房子的时候注意。
第一，房租尽量按月缴纳，很多房东都喜欢让你交纳一年的，半年的，一定不要答应，如果你把钱给了他了，你就被动了，然后到时候有什么问题找他，他肯定能拖就拖，比如马桶坏了，厕所堵了等等基本上没有人管。有的时候，我们看好一处房子，也想长期住，但是房东非得让交1年的，怎么办呢？你可以跟房东说，我们大学刚刚毕业，确实没有那么多钱，你看能不能就先一个月一个月缴纳，你不放心，我们可以写个租房协议，协议签约一年，到时候房租按月交就可以了。
第二，押金，有的时候一个房间就一张桌子一张床，房东却要五百押金，简直就打劫。你跟房东说，你说，就尽量按照合理的资产估值来收取，一般在诸城收200-500元的押金就算多的了。
第三，合租注意的事项，如果是合租要尽量打听明白屋里住的其他人的情况，如果是女生，尽量不要住只有男生住的合租房子。原因，你懂的。
第四，其他费用早问清楚，租房子的时候一定要提前问明白除了房租，水电怎么算，特别是合租的话，物业费怎么收取等等。
第五，询问一下屋子的其他情况，比如原来住过什么人，房子是谁的？有的时候你租的人，不一定就是房子的主人。租住地方的治安情况怎么样？当然这些也需要你自己去观察，不能只听信房东的话。甚至问一下，屋里有没有出过命案什么的，要不然等你后来知道了，晚上睡觉就会觉得阴森森的。
第六，算是给租房者的建议，建议大家一定要保持租住房子的卫生，作为房东，其实是很反感不讲卫生的租房者的，弄的房子脏兮兮的，能给人家收拾干净就收拾干净，自己住着也舒服，房东也感激你，以后很多事都好办。特别是合租的时候，公共区域的卫生，例如卫生间什么的，手脚勤快点，就算为了自己干净。如果合租的人不讲卫生，可以找机会间接的说说对方，但是要想说服对方，一定是你干的比人家多，人家觉得惭愧才会听你的。
第七，房门钥匙要询问清楚，最好换新锁，房东要钥匙可以给，但是一定把话说清楚，如果自己丢失了什么财产和珍贵物品，房东得配合警方调查。
临时先总结这些吧，以后慢慢完善。
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