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发表于 2013-1-15 11:16:57
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来自： 山东潍坊 来自 山东潍坊
新龙城，希努尔商贸城，东武古城，三大市场冷冷清清；舜邦，新天地，，蓝博湾，相继倒闭，说明什么？我大诸城商业欣欣向荣，大商场，大市场层出不穷，为什么都站不住脚？因为他们脱离了实际！希努尔和新龙城远离市区，没有居民，哪来市场？东武古城，沿街50平米7万一年半！开发商赚足了钞票，留给商户的只是巨额成本！这些成本都要转嫁到消费者头上！消费者能买账吗？这样是否符合消费者利益？是否符合商家利益？是否有利于商业繁荣？大型商场，只有百盛和中百客流量比较大，还是打折促销期间。买一件500元的衣服，出厂到不了100元！这正常吗？没错，要走高端，创品牌，可是，从业者有没有想过市民的经济状况？农村买新房的打房贷，拆迁的买了豪车，拿什么去买高端？再说，市场要照顾到各个消费阶层，诸城人都是大款吗？5年前就有人预言房地产绑架中国经济，这下是应验了！看吧，满大街的店铺转让出租，玉山名流的一间两层沿街房年租金要5万2，正常吗？和平街北首，离商业中心不近吧？但是，业主并没有不靠谱！100平的沿街商铺，全款下来100多万，40年产权20年收不回来！重要的是，40年中能租出去几年？头5年没有住户，中间再有转手，还要打贷款，这下可是被套牢了！
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