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近日，网友“18********8”在相关平台留言投诉：诸城市龙城市场建材城小区原变压器不能满足现在的用户的供电需求，需要更换一台大功率变压器，更换变压器的钱由业主来承担，物业不提供更换变压器明细，楼下有商户，商户安装冷库，为啥商户跟住户共用一个变压器，商户用的是工业电，跟住户捆绑一个变压器，能不超负荷？现在让住户出资凑钱，每户要交400元。如不去交钱从2024年1月就不给业主充电费，该小区没有集中供暖，如没有电该如何度过严冷的冬天？
对此问题，诸城市密州街道进行了调查处理。
回复时称：经查，建材城小区是一个开放型商居小区，由凯绪物业公司负责管理，商铺跟居民区一直共用一个变压器。2021年1月，诸城市供电公司给物业企业下达了整改通知，该小区变压器合同容量为200KVA，日常运行超出合同约定容量运行，属过载运行，危及电网安全。2021年8月，小区物业发出通知，为保障小区业主的用电需要及安全，需要为小区变压器增容。根据《山东省物业管理条例》第七十六条物业保修期届满后,物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任,由业主共同承担。物业公司经初步核算，按照沿街商铺每户480元，居民每户400元，剩余每户80元由物业公司承担，全部更换完毕后将公布收费明细。为了不影响沿街商铺和小区居民正常用电，物业公司于2021年8月垫付资金进行了变压器增容。目前，相关明细已在小区进行公示，物业公司表示将全力做好业主解释工作，尽快完成变压器增容费收缴工作，确保小区业主正常用电需求。
下步，密州街道会持续关注此问题。
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发表于 2024-1-9 21:29:52
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发表于 2024-1-9 21:40:12