诸城有车位的业主必看，发改局责成华城悦府就这个问题进行整改！

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9月25日，市发展和改革局局长李臣波做客党风政风监督热线直播间，在有关发展和改革局固定资产投资项目管理、能源管理、物价管理、价格认证和粮食管理等方面的问题与听众朋友进行了在线沟通交流。

刘先生咨询：华诚悦府人防车位价格的问题。

答复：经调查，华诚悦府小区的人防车位是小区开发商投资建设的人防工程内划定的车位，现由开发商以长期租赁的形式向业主提供，租赁期限为70年，租赁价格每个车位8万元至10万元不等。

现有法律法规中没有人防车位的说法，开发商建设人防工程，如用作人防车位是属于自己的权利，但人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。国家鼓励人防工程实行平战结合，必建人防工程可以出租，法规明确此类“必建人防工程”不得出售，房产部门也不核发必建人防工程的房产证。

华诚悦府的人防车位，开发商可以取得收益，但租赁期限最高为20年，车位租赁费和停车服务费最高执行192元/辆/月。若一次性租赁期限为20年，则最高租赁费用为46080元。

根据以上调查情况和相关政策规定，发改局已责成华诚悦府开发商和物业单位针对人防车位问题进行整改，后续整改工作将及时进行监管。

综合：网络、深度诸城

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赵守全

应人民群众之所想，答人民群众之所呼。

mr.京三

我想问其它小区也是一样吗，地下车位都是人防车位，没产权？

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